说是买卖,其实是承包,老百姓只有土地的使用权,没有土地的所有权。
胡逸签订的承包合同,年限是一百年,并且有附加条款,等合同到期之后,乙方可以以原价无条件续租,甲方可以继续收租金,但是不能拒租。
签完合同,胡逸心情大好,带着小黑到了村后的石头山前看了一眼,笑道:“从今天起,这山可就是我的了。”
小黑嫌弃的撇了撇嘴:“有啥用?”
“有大用。”胡逸神秘兮兮的卖关子,就是不说破。
可惜小黑的好奇心不大,压根没有寻根究底的意思,这让胡逸觉得好生没趣。
“胡逸啊,能不能抓点紧,咱去县城去取钱吧。”庞有德火急火燎的说道,三万块钱啊,这不到自个儿兜里,怎么都不踏实。
胡逸点点头,今天可不只是这一件事情,既然出来了,该办的都得给它办喽。
三人一齐出了青牛村往县城的方向走,走了没几百米,庞有德就有些气喘吁吁的跟不上胡逸和小黑的脚步了,大声喊着让他们慢点。
“庞村保,你们村这路也太窄了,咋不修一修呢?要是能通车,村里往外倒腾山货啥的,可就方便多了。”胡逸随口闲聊一般的开口说道,他知道小胖子就是专门倒腾山货的,这才专门买了一辆二手摩托车。
说到这事儿,庞有德就来气,咬牙道:“你以为我不想修这路啊?不是因为前面的卧霞村给卡住了吗?他们那里是进山口,死活不让我们把路修出去,说是占了他们的耕地。奶奶的,光是我们村修路有啥用?买了车也开不进来啊。”
胡逸笑了笑道:“这事儿啊,我或许有办法。”
“啥办法?”庞有德眼睛一亮,他好歹是青牛村的村保,也算有点见识,当然知道要是村里的路能够通大车,那可不单单是倒腾山货更方便这一点好处,其他的好处更是多得数都数不过来。
不是有那么一句话么?要想富,先修路。
胡逸道:“你可以把他们村沿着桃花河的那一片河滩买下来,然后在河滩上修一条路,正好可以通到你们村。”
庞有德苦笑道:“说的容易,哪有钱呐?”
“等我把买山的钱给你,你不就有钱了?”胡逸道。
庞有德道:“卧霞村可不比我们青牛村,他们村有大路通到外面,比我们青牛村可有钱多了,小洋楼都有好几栋。那河滩虽然没什么用,但是胜在面积大啊,足足有数千亩,想要承包下来,怕是三万块钱都不够用。就算他们答应三万块钱承包给我,我也没钱修路啊。”
胡逸点了点头道:“你也说的倒也有道理。要不这样,我来帮帮你吧,我花钱把河滩买下来,你花钱修路,你觉得怎么样?”
“这么好心?”庞有德一脸狐疑之色的看着胡逸。
胡逸“呵呵”一笑:“当然没有那么好心,我是有条件的。”
听胡逸说是有条件的,庞有德不但没有出现任何失望的表情,反而好像松了一口气,觉得这事情靠谱多了。
别人要说是学雷锋做好事,庞有德说不定还真就信了,但是胡逸……庞有德是绝对不会相信的,这小子一肚子的坏水,啥时候吃过亏?
“啥条件,说来听听?”既然林锋已经说有条件了,庞有德自然就要权衡一下利弊,修路通车是能够帮助村里致富的大事,就算付出一些代价,他觉得也可以接受,只是希望胡逸不要狮子大开口。
“耕地……”
胡逸话还没有说完,庞有德立刻便拒绝道:“不行,耕地绝对不行,我们全村就那么点耕地,还指着它们吃饭呢。”
胡逸道:“你急啥,听我说完。耕地和宅基地,那是你们的命根子,我也没打算要。想来想去呢,就只有你们村子在桃花河岸边的那一段河滩还有点作用,你们把河滩给我。”
“你要那么多河滩干啥?你又不是不知道,那河滩每年汛期的时候,都有两三个月是泡在水里的,根本就种不了庄稼。”庞有德难得的帮胡逸操了一把心,实在是在他看来,那河滩真的一点价值都没有,但胡逸显然不是一个爱吃亏的主,其中必有蹊跷。
胡逸也知道要是不把庞有德心中的以后解除了,以庞有德多疑的性格,这事儿还真未必能谈成,所以想了想,还是开口道:“这你就不懂了吧,河滩那块地是种不了庄稼,但是可以种别的植物啊。水竹、水杉、水松、木芙蓉这些你听说过没有?”
庞有德头摇得像拨浪鼓,他当然没有听说过。
胡逸继续道:“这些东西啊,虽然种起来有些麻烦,但是长起来之后都能卖钱,这就是我要买下河滩的用意了。怎么样,这生意你到底做不做?”
庞有德有些犹豫,不好意思的问道:“养你说的那些东西,赚的钱多不多?”
胡逸“呵呵”冷笑道:“庞保长,你这么说就没有意思了,咋的,我投这么多钱,还不让我赚钱是吧?实话跟你说吧,如果河滩上的路修不通,就算你种出来了也没有用,因为运不出去当然就卖不出去了。”
庞有德心想也确实是这么个理儿,就算将来胡逸赚到钱了,那也是将来的事情,村里要是能通上车,那可是马上就能看到的好处。
想到这些,他立刻赔笑道:“胡逸啊,你别生气,我就是好奇才有这么一问,你要真能把路修好了,是为我们村做了大好事,赚点钱也是应该的,应该的。”
“那您是答应这事儿了?“胡逸问道。
“行,这事儿就这么定了。”庞有德拍胸脯。
胡逸点头道:“那行,待会去卧霞村的时候,我就去和他们谈谈承包河滩的事情。”
……
卧霞村承包河滩的事情,谈的并不顺利,胡逸现在只有五万资金了,但是卧霞村的村委会却咬死了必须要八万块钱才承包给他,据说是村里也有开发河滩的打算,如果没有八万块钱,村里宁愿自己开发。
没有人比胡逸更清楚,如果将来白芷玥的智约旅游开发有限公司,拿到了聚宝县的秦山开发项目,选择这里作为旅游路线的话,这一片河滩的价值别说是八万了,八十万都不止。
现在还没有人知道这件事情,便是白芷玥自己都没有十足的把握,但是胡逸却有信心,知道用不了多久,秦山的旅游开发项目就要上马,不过是不是白芷玥拿到这个项目,可就不一定了。
虽然花八万块钱承包这一片数千亩的河滩,绝对是稳赚不赔的事情,但问题是胡逸现在压根就没有八万块钱,这事儿要是不早点定下来,迟了可能就会有变化了。
胡逸和小黑庞有德三人有些失望的走出卧霞村,却是正巧看到卧霞村村保的大儿子洪大通,开着个拖拉机,拉着自家挺着肚子的媳妇儿朝村里开去。
一边开着拖拉机,洪大通还一边埋怨:“你个败家娘们,生了三个都是闺女,这好不容易又怀上了,居然还是个....我跟你说,明儿个就给我去打了,咱家再有钱,也不能养这些个赔钱货。”
大媳妇名叫张小水,长的倒是水灵,哭哭啼啼的道:“那B超也不是百分百就准,上一胎不还说是个儿子么?生下来不还是姑娘?这都三个月,孩子都有胎动了,你咋忍心就这么把他给打了?呜呜呜……”
洪大通道:“别说那些没用的,我们三兄弟这几年生了七八个娃了,没有一个带把的。老二他媳妇生大闺女的时候难产,以后没法生了,就为这事儿,老二都离婚了。我跟你说,你要是再不给老子生个带把的,老子也跟你离婚。”
“呜呜……生不出来男娃怪我吗?孩子又不是我一个人生出来的,呜呜呜……“农村女人没啥地位,离婚对她们来说是顶可怕的一件事情,回家会被人戳脊梁骨的,张小水一听洪大通这么说,哭得越发伤心。
胡逸看不过去,可这是人家的家事,他还真没有打抱不平的立场。
不过看着张小水尚不明显的肚子,想到之前两人的对话,胡逸突然灵光一闪,掐着手指算了算,然后神秘兮兮一笑,大声道:“洪大哥啊,你别急着走,载我一程,我找你爹有要事商量。”
洪大通挠了挠头,疑惑的问道:“你们不是刚从村里出来吗?”
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